Kinh nghiệm mua căn hộ mới

Nếu bạn lần đầu tiên mua một ngôi căn hộ mới, hoặc nó được một thời gian dài kể từ lần cuối bạn làm việc với một căn hộ đầu tư, bạn sẽ cần những kinh nghiệm và sự hiểu biết về lĩnh vực mua căn hộ, bất động sản.
Mua bán căn hộ là sự hợp tác giữa các chủ đầu tư căn hộ và người mua căn hộ. Bạn nên tìm và hợp tác với các chủ đầu tư chính, chính là để đảm bảo rằng bạn thỏa mãn được những ưu đãi lớn nhất và hơn nữa không bị chênh lệch giá do qua môi giới trung gian. Các công ty xây dựng đầu tư nỗ lực rất lớn trong việc thiết kế hệ thống làm việc giao dịch với khách hàng mua căn hộ, và trong việc đào tạo nhân viên kinh doanh của mình để hỗ trợ khách mua căn hộ thông qua việc mua bán và xây dựng quy trình giao dịch thuận tiện nhất với khách hàng.
Trong khi tất cả các công ty đã có cách tiếp cận riêng của mình với khách mua căn hộ, đây là những kinh nghiệm tối thiểu và điển hình của một người mua căn hộ cần hiểu rõ:
Chọn căn hộ của bạn. Công việc của nhân viên bán hàng là để hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm các căn hộ phù hợp với bạn. Hầu hết các công ty bán từ căn hộ nhỏ phù hợp với gia đình. Họ có kế hoạch và xây dựng mô hình căn hộ sẵn; nhân viên bán hàng sẽ giúp bạn hiểu rõ tiện ích, tính năng, chế độ bảo trì hậu mãi và giá cả căn hộ. Họ sẽ dành nhiều thời gian tìm hiểu bạn và hiểu những gì bạn cần và muốn trong một căn hộ, và bạn sẵn sàng chi bao nhiêu tiền cho căn hộ, những điều này để họ có thể giúp bạn đi đến những quyết định tốt nhất cho gia đình và ngân sách của bạn.
Thường bạn sẽ có nhiều lần đến công ty của chủ đầu tư căn hộ, tiếp xúc trao đổi nhiều với bộ phận chuyên trách về dự căn hộ để đưa ra quyết định cuối cùng là mua căn hộ đó cho gia đình bạn. Trong thời gian này, nhân viên bán hàng sẽ giúp bạn làm việc thông qua sự lựa chọn của bạn, và tìm giải pháp cho bất kỳ yêu cầu đặc biệt mà bạn có thể có. Khi bạn đã sẵn sàng ký hợp đồng mua bán căn hộ, nhân viên bán hàng hoặc chủ đầu tư xây dựng căn hộ sẽ thông qua các hợp đồng với bạn một cách chi tiết, vì vậy bạn sẽ hiểu chính xác những gì cả hai bên đều đồng ý. Họ cũng sẽ giải thích các bước tiếp theo, để bạn biết kế hoạch xây dựng và bàn giao căn hộ cho bạn.
Cuộc họp trước khi xây dựng căn hộ. Trước khi bắt đầu xây dựng căn hộ : các chủ đầu tư căn hộ xây dựng sẽ tiến hành cho bạn xem các bản vẽ thi công và quá trình xây dựng. Điều này được thực hiện để loại bỏ các lỗi và đảm bảo rằng tất cả các bên mua và bán căn hộ đồng ý. Họ sẽ giải thích kế hoạch chi tiết và kiểm tra bất kỳ thay đổi bạn đã thực hiện kế hoạch chuẩn. Đây cũng là cơ hội để bạn gặp gỡ người quản lý dự án căn hộ, các kỹ sư xây dựng, những người sẽ giám sát các công việc thi công căn hộ của bạn.
Trong quá trình xây dựng căn hộ. Chủ đầu tư có thể gặp khó khăn và thông báo những người mua căn hộ để ngồi lại bàn bạc và giải quyết những khó khăn nhất định. Và cuối kiên nhẫn chờ đợi cho căn hộ của bạn được xây dựng. Bạn đang vui mừng, muốn biết những gì đang xảy ra và bắt đầu lập kế hoạch cho việc di chuyển về ở trong căn hộ mới. Hầu hết các căn hộ xây dựng sắp xếp và cung cấp thông tin về tiến độ xây dựng trên một loạt các trang web bán hàng. Ở giai đoạn khác nhau của quá trình xây dựng. Bạn cũng có thể nhận được cập nhật qua điện thoại hoặc e-mail từ nhân viên kinh doanh của chủ đầu tư. Một vài căn hộ xây dựng có cài đặt một webcam trên trang web, do đó bạn có thể kiểm tra ngôi căn hộ của bạn 24/7.
Lựa chọn màu cho căn hộ. Tại một số điểm trước hoặc trong quá trình xây dựng, bạn sẽ được yêu cầu để thực hiện lựa chọn của bạn hoàn thiện sản phẩm gạch, ván sàn, tủ, bàn, vòi nước, và các nội thất tương tự. Đây là một phần thú vị và là kinh nghiệm và cơ hội của bạn để cá nhân hoá căn hộ của bạn và nhận được chính xác những gì bạn muốn trong căn hộ. Xây dựng cung cấp một loạt các sản phẩm, và thường sẽ có một điều phối viên được đào tạo hoặc thiết kế sẵn sàng hỗ trợ bạn với các lựa chọn. Ở đây là các chuyên gia xây dựng, mỹ thuật, kiến trúc sư có kinh nghiệm trong ngành trang trí nội thất.
Việc đi tham quan căn hộ định kỳ: Một thời gian ngắn trước khi hoàn thành xây dựng đã sẵn sàng để bàn giao căn hộ, bạn sẽ được yêu cầu đi tham quan nó từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài. Đây là một điểm nhấn, nhìn thấy căn hộ của bạn hoàn thành và ước mơ của bạn trở thành hiện thực. Mục đích của việc kiểm tra tham quan căn hộ , hoặc trước khi giao căn hộ cho khách hàng để đảm bảo căn hộ được thiết kế đúng theo hợp đồng và bản vẽ những yêu cầu kỹ thuật đã được chủ đầu tư thỏa thuận với bạn, là để xác minh rằng tất cả mọi thứ đã được thực hiện theo kế hoạch. Bất cứ điều gì xuất sắc sẽ được ghi nhận và hoàn thành chỉnh sửa bổ sung trước hoặc ngay sau khi bạn dọn vào ở trong căn hộ. Người xây dựng cũng sẽ giải thích các hoạt động và bảo trì các hệ thống và các tiện nghi sử dụng trong căn hộ của bạn.
Dịch vụ hậu mãi. Yêu cầu của khách hàng không chỉ dừng lại khi bạn di chuyển vào căn hộ của bạn. Hy vọng xây dựng để kiểm tra trong thời gian để xem làm thế nào bạn đang được hưởng ngôi căn hộ mới của bạn, hoặc để nhắc nhở bạn về những sự kiện quan trọng trong phạm vi bảo hành của chủ đầu tư căn hộ. Một số sẽ yêu cầu bạn hoàn thành một cuộc khảo sát sự hài lòng của khách hàng để có được ý kiến của bạn vào căn hộ của bạn và kinh nghiệm quan trọng mua vào thông tin phản hồi giúp các căn hộ xây dựng tiếp tục cải tiến sản phẩm và dịch vụ của các chủ đầu tư căn hộ.